Собственная квартира или аренда жилья в Финляндии?

Квартира в Финляндии, в большинстве случаев, покупается в кредит, и плата по кредиту и плата за коммунальные услуги, чаще всего, не превышает размеров арендной платы на аналогичное жилье.

Не зря у финнов всегда было принято говорить: живущий в собственной квартире платит аренду самому себе. Кроме того, несмотря на колебания цен на рынке недвижимости в Суоми, стоимость жилья как правило возрастает из года в год. Также человек купивший квартиру впервые, автоматически получает в Финляндии налоговые льготы.

Однако, несмотря на вышеперечисленные преимущества, популярность собственной квартиры в Финляндии постепенно снижается. По статистике если 10 лет назад в собственных квартирах проживали 66 процентов населения страны, то на конец 2018 года эта доля составляла 63 процента. Покупки собственного жилья падают, а рост доли арендаторов постоянно растет.

Это связано с тем, что расходы на содержание квартиры зачастую весьма внушительны. В Финляндии многоквартирный дом это Акционерное общество, в котором собственник квартиры – акционер. И поэтому обязан финансово участвовать во всех ремонтах, заменах труб и т.д. Например, в старом доме, где-нибудь в Хельсинки замена каких-нибудь канализационных труб может обойтись собственнику недешево. Размер взноса может составить до трети от стоимости самой квартиры!!!

К тому же карьера для многих становится сегодня смыслом жизни или, по крайней мере, важнейшей ее составляющей. Но строительство карьеры, поиск перспективной должности часто требуют смены места жительства.

Поэтому многие финны не спешат обзаводиться собственной недвижимостью, а предпочитают арендовать жилье в Финляндии. Они откладывают эту покупку на потом.

Источник Финляндский Торговый Путь.